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Wohnung Osnabrueck - Vermieter Informationen


Wohnung Osnabrueck - Vermieter Informationen

Als Vermieter einer Wohnung in Osnabrück profitieren Sie gleich mehrmals von unserem Angebot:

 

Warum Sie unseren Service nutzen sollten:

- Zweitraum-Osnabrück findet den passenden, solventen Mieter für Sie. Denn unsere Kunden sind vor allem ortsansässige Firmen, Unternehmen und Institutionen aus dem Raum  Osnabrück. Das heißt, viele unserer Kunden sind Geschäftsleute, Professoren, Doktoranden, Monteure etc., von denen einige aus dem Ausland kommen.

-  Wir nehmen von allen Interessenten, die sich bei uns bewerben die Daten zu Beruf und Grund des  Aufenthalts in Osnabrück auf und überprüfen Sie, sofern Sie uns noch nicht bekannt sind.

- Zweitraum-Osnabrück bewertet Ihr möbliertes Objekt und schätzt die erzielbare Monatsmiete ein und legt in Absprache mit Ihnen Mietpreis und - Dauer fest.

- Wir beraten Sie hinsichtlich der Ausstattung, um die Vermietbarkeit Ihrer möblierten Immobilie zu steigern. Eine persönliche Betreuung und Beratung ist uns besonders wichtig. Daher stehen wir Ihnen bei Fragen vor, während und nach einer Vermietung stets zur Verfügung.

- Als moderner Vermittler und Dienstleister von möbliertem Wohnraum legen wir großen Wert auf gute Fotos. Denn viele Interessenten und die meisten der Firmenkunden haben wenig Zeit, Vertrauen und verlassen sich auf uns und entscheiden anhand der Bilder, inwieweit ein Objekt interessant ist. Sie mieten auch ohne vorherige Besichtigung. Wir machen daher bedarfsorientierte  Fotos von Ihrer möblierten Wohnung, um sie repräsentativ auf der Homepage von Zweitraum-Osnabrück und anderen wichtigen Immobilienportalen darzustellen. Das ermöglicht eine weltweite Präsenz und eine effiziente Vermittlung.

- Zweitraum-Osnabrück organisiert aber auch Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern und führt diese auch persönlich durch. Anschließend entscheiden wir in Absprache mit Ihnen, wer in Ihre möblierte Wohnung einziehen darf.

- Sie sparen sich das Aufsetzen von Mietverträgen und lästige Korrespondenz. Wir nehmen Ihnen die Wohnungs- und Schlüsselübergaben ab.  

- Wir betreuen Sie und Ihre Mieter während der gesamten Mietzeit und sorgen dafür, dass Ihre möblierte Wohnung in einem gepflegten Zustand bleibt. Dazu organisieren wir auch Reinigungskräfte und Handwerker.

- Falls einem unserer Mieter doch mal ein kleines Missgeschick passieren sollte, bietet zweitraum-osnabrück eine spezielle Haftpflichtversicherung für Mietsachschäden über den jeweiligen Mietzeitraum an.

Wenn Sie Ihre möblierte Wohnung über uns vermieten möchten, melden Sie sich gern für ein persönliches Gespräch bei uns unter 0541-22466 oder melden Sie Ihre Wohnung – hier-  online an.

 

Unser Service im einzelnen:

- Aufnahmegespräch, ausführliche Exposé Erstellung mit Fotos und ausführlichen Details zu Ihrer Immobilie.

- Zeitgemäße Vermarktung Ihrer Wohnung und Listung im Wohnungspool von zweitraum-osnabrück und in weiteren wichtigen Immobilien-Portalen.

- Vorab-Gespräche und Vorauswahl von Interessenten.

- Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine mit den Mietinteressenten.

- Auf Wunsch Einholung von Auskünften über den Wohnrauminteressenten bei einer Mieterauskunftsdatei.

- Vorbereitung und Anfertigung der Mietverträge.

- Wohnraumübergabe mit Aushändigung der Wohnungsschlüssel, Erstellung eines Übergabeprotokolls.

- Kautionsverwaltung auf Wunsch.

- Kommunikation mit dem Mieter während der gesamten Mietzeit.

- Terminüberwachung der Mietzeiten, Aktivieren der Nachmietersuche, Organisation der Endreinigung.

- Abnahme der Wohnung bei Beendigung des Mietvertrags und Erstellung eines Rückgabeprotokolls.

- Vertretung vor Ort, wenn Sie selbst nicht in Osnabrück wohnen, anonym bleiben wollen oder gerade im Urlaub sind.

- Organisation von Handwerkern und Reinigungskräften (z. B. Zwischenreinigung).

- Komplett Buchung mit Vollmacht für den Mietvertrag (auf Wunsch).

- Vermittlung eines Rechtanwaltes über zweitraum-osnabrück zwecks Prüfung/ Durchsetzung der Ansprüche Vermieter/ Mieter. Kostenlose Erstberatung dort.

 

Wenn Sie Ihre möblierte Wohnung über uns vermitteln möchten, melden Sie sich gern für ein persönliches Gespräch bei uns unter 0541-22466 oder melden Sie Ihre Wohnung – hier-  online an.



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